REALIZOWANE PROJEKTY

Krakowskie Zakłady Przemysłu Nieorganicznego „Bonarka”

 

PROJEKT B4B- Bonarka 4 Business to kolejny etap kompleksowej rewitalizacji terenów dawnych Krakowskich Zakładów Przemysłu Nieorganicznego „Bonarka”.

Zakłady Chemiczne "Bonarka" (dawniej Krakowskie Zakłady Przemysłu Nieorganicznego "Bonarka" i Fabryka Supertomasyny "Bonarka") – pierwszy zakład w Polsce, który rozpoczął produkcję sztucznego nawozu supertomasyny po 1945 roku. Fabryka działała w latach 1946-2002 i mieściła się w Krakowie, przy ul. Puszkarskiej 9, na terenie obecnej dzielnicy XI Podgórze Duchackie.
 

 Projekt B4B podzielony jest na dwie fazy:

PIERWSZA FAZA PROJEKTU

Jednym z istotnych aspektów projektu była zmiana istniejących w świadomości lokalnej negatywnych konotacji nazwy Bonarka – od skojarzeń ze zdegradowanym obszarem przemysłowym - do wizji terenu pro-ekologicznego, przyjaznego i atrakcyjnego. Cel ten osiągnięto wykorzystując wszystkie istniejące, naturalne atrakcje, takie jak parki, stawy, bliskość otwartych przestrzeni, piękny widok na południe z zielonymi wzgórzami na pierwszym planie, a także poprzez integrację funkcjonalną i przestrzenną centrum handlowym.

Przy budowie kompleksu biurowego B4B, Arcoffice Poland Sp.  z o.o.- Generalny Wykonawca prowadzi budowę zgodnie z najwyższymi wymogami - zarówno pod względem architektoniczno-budowlanym, przepisów bezpieczeństwa oraz ochrony środowiska.

Pierwsza faza projektu to wybudowane budynki (A, B, C, D) w latach 2011 - 2013.

Budynki wyposażono w następujące instalacje:

  • instalacja wody
  • kanalizacja sanitarne
  • kanalizacja opadowa
  • centralne ogrzewanie
  • instalacja klimatyzacji  (systemy dwu i trzyrurowe VRF)
  • wentylacja mechaniczna
  • instalacja tryskaczowa i hydrantowa
  • instalacja elektryczna
  • instalacje niskoprądowe:
    • System sygnalizacji pożaru
    • System GEMOS
    • Telewizja przemysłowa
    • Kontrola dostępu
    • System sygnalizacji włamania i napadu
    • Informatyczna sieć strukturalna
    • Instalacja audio – video
    • Instalacja rtv (satelitarna)

Budynki posiadają pomieszczenie BMS (Building Management System) do pełnej kontroli nad wszystkimi instalacjami wymienionymi powyżej.

DRUGA FAZA PROJEKTU

Budynki drugiej fazy (E, F, G) zaplanowano na lata 2015 – 2018, gdzie Generalnym Wykonawcą jest właśnie Arcoffice Poland. Sp. z o.o. Zespół ten, nazwany Bonarka Office Complex stanowi drugi etap kompleksowej rewitalizacji terenów dawnych  Krakowskich Zakładów Przemysłu Nieorganicznego „Bonarka”.

Bonarka for Business (B4B) to docelowo zespół siedmiu budynków biurowych klasy A o łącznej powierzchni około 65 000 m² w starannie zaplanowanym układzie urbanistycznym.

 Nowe budynki wyposażono dodatkowo w instalację DSO (dźwiękowego systemu ostrzegania), w pełni 3-rurowy system klimatyzacji. Budynki posiadają dodatkowe klatki schodowe.

 

Zespół budynków biurowych został zaprojektowany wzdłuż ulicy bulwarowej, która zapewnia bezpośredni dostęp do biur dla gości i klientów. Stary poprzemysłowy komin, odpowiednio iluminowany, stanowi wizualny symbol centrum. Elementem integrującym poszczególne zespoły zabudowy jest plac zaprojektowany jako przedłużenie głównego wejścia do centrum handlowego. Plac ten nawiązuje do funkcji i charakteru tradycyjnego miejskiego rynku, miejsca różnorakich atrakcji: targów, kiermaszów, koncertów i pokazów.

           

Koncepcję architektoniczną kolejnych budynków, czyli E,F,G opracowała pracownia Biuro Rozwoju Krakowa wraz z pracownią IMB Asymetria. Nowe budynki II fazy pretendują do uzyskania ekologicznego certyfikatu BREEAM na poziomie VERY GOOD.